ブログパーツ

個人的に新規の収益物件を探しております。

個人的に札幌市内で物件を探しております。

新築・築古問いません。
何か良い物件情報があればお気軽にご連絡ください。
よろしくお願いいたします。m(_ _)m

今日は仕事の合間にお寄せいただいた収益物件をちょっとだけ見て来ました。
とても良い感じです。

この古さであれば満室研究所のネタにもなりそうです(笑)
この物件少々難ありで、うまく回せればよいのですが、相当難しいかもしれません。
個人的にはここに自宅を建てたい立地なんだもんww

明後日は新築の営業さんとお話して来ます!


収益物件をあれこれ見つけようと模索しているときが、一番楽しいですね~
あとは、笑うか、いばらの道に突っ込むか(爆) ドキドキです♪


空室対策コンサルティング、空室対策リフォームなど、不動産賃貸全般のご相談・お悩み事などお気軽にご相談ください。
株式会社 満室研究所 報告ネット事業部
山岡への相談ははこちら
TEL:011-303-7071
HP :http://www.houkoku.net/



《現場把握はアパマン経営の基礎》
 アパートマンションの管理清掃状況巡回報告サービス

《効果的な空室対策で満室を狙う》
 報告ネットの「空室研究室」

《誰でも簡単!満室経営テクニック集》
 超簡単な空室対策や物件管理方法を今だけ公開




狩猟の時期がやってきましたね。

今年もこの季節がやって来ました。

ハンター大家として、フィールドに出る前にスコープ調整を兼ねて練習しようと思います。
今年は充実したキャンプのために、鹿角と毛皮を手に入れたい。

2161656.jpg


待っていろよ! 俺の鹿と鴨!www

空室対策コンサルティング、空室対策リフォームなど、不動産賃貸全般のご相談・お悩み事などお気軽にご相談ください。
株式会社 満室研究所 報告ネット事業部
山岡への相談ははこちら
TEL:011-303-7071
HP :http://www.houkoku.net/



《現場把握はアパマン経営の基礎》
 アパートマンションの管理清掃状況巡回報告サービス

《効果的な空室対策で満室を狙う》
 報告ネットの「空室研究室」

《誰でも簡単!満室経営テクニック集》
 超簡単な空室対策や物件管理方法を今だけ公開




tag : ハンター大家

秋キャンプして来ました。

大家仲間と秋キャンして来ました。

9月後半ともなると、気温が低くなるので、焚き火を楽しむには最高の時期
さらに気温が低いので、利用者が少なく人気のキャンプ場もガラガラで快適!

21762127.jpg 21762193.jpg
今回は豚バラを吊るして焼き豚作ってみました♪
魚焼き用の挟み網をタコ糸で吊るしてじっくりと焼きます。
脂が焚火の落ちてでる煙で良い感じに燻されスモーキーですし、脂が落ちるので気持ちヘルシー(^_^;)

作り方は超簡単
前日の夜に自宅に余っている焼肉とタレと日本酒とめんつゆ(量は本当に適当)を使い
ジップロックで漬け込むだけ。

あとは、キャンプ場で焼くだけです。 本当これだけ。
焚き火は遠火の中火でお肉をゆっくり焼くだけです。

21765042.jpg
夜になれば バータイム

焚き火いじりながら、焼きあがった焼き豚をつまみモルトを舐める。

自然の中で葉巻をふかしながら不動産話は最高ですね(^_^)/





空室対策コンサルティング、空室対策リフォームなど、不動産賃貸全般のご相談・お悩み事などお気軽にご相談ください。
株式会社 満室研究所 報告ネット事業部
山岡への相談ははこちら
TEL:011-303-7071
HP :http://www.houkoku.net/



《現場把握はアパマン経営の基礎》
 アパートマンションの管理清掃状況巡回報告サービス

《効果的な空室対策で満室を狙う》
 報告ネットの「空室研究室」

《誰でも簡単!満室経営テクニック集》
 超簡単な空室対策や物件管理方法を今だけ公開




仲介スタッフさんとひみつの食事会♪

お世話になった営業スタッフさんと、すすきのでお祝い(^_^)v

今時期のお客さんのトレンドや敬遠する管理会社物件や決め技などなど
たくさん勉強させて頂きました♪

今は本当に決まらない時期ですが、動きを止めたらその時点でアウトですので、みなさん頑張りましょう!
22007396.jpg  2176485.jpg

Sさん Kさん今日はありがとうございましたm(_ _)m


続きを読む

空室対策コンサルティング、空室対策リフォームなど、不動産賃貸全般のご相談・お悩み事などお気軽にご相談ください。
株式会社 満室研究所 報告ネット事業部
山岡への相談ははこちら
TEL:011-303-7071
HP :http://www.houkoku.net/



《現場把握はアパマン経営の基礎》
 アパートマンションの管理清掃状況巡回報告サービス

《効果的な空室対策で満室を狙う》
 報告ネットの「空室研究室」

《誰でも簡単!満室経営テクニック集》
 超簡単な空室対策や物件管理方法を今だけ公開




tag : 仲介さんと飲み会

ストーブ上のデットスペースを活かす

北海道の物件にはストーブが標準でついています。じゃないと寒くで死んじゃうものねw

北国の設備として、大変重要なストーブですが、この上のスペースって活用できていませんよね。
非常にもったいないです。
IMG_7028.jpg
引いた画像で申し訳ないです(^_^;)奥の右側の箱がストーブです。


ですので、私のリフォームでは積極的に棚を作っています。
ファンヒーターなので、熱は前面に噴出されるので上の空間に熱がこないので、棚を作っても大丈夫な訳です。

s-HNET3993.jpg
こんな感じ


s-HNET3991.jpg
棚は可動棚ですので、棚のピッチは自由に変更できます。
棚柱は黒
棚板は足場板(工事現場でつかう奴)を使用しました。

この足場板って男前インテリアやインダストリアルインテリア流行の影響で、とても人気があります。
もともと傷がついている(いわゆる味ですわ)古くても良いので、賃貸向けの建材となっています。


壁紙との相性もばっちりです(^_^)/

この部屋もすぐに埋まるでしょう。


空室対策コンサルティング、空室対策リフォームなど、不動産賃貸全般のご相談・お悩み事などお気軽にご相談ください。
株式会社 満室研究所 報告ネット事業部
山岡への相談ははこちら
TEL:011-303-7071
HP :http://www.houkoku.net/



《現場把握はアパマン経営の基礎》
 アパートマンションの管理清掃状況巡回報告サービス

《効果的な空室対策で満室を狙う》
 報告ネットの「空室研究室」

《誰でも簡単!満室経営テクニック集》
 超簡単な空室対策や物件管理方法を今だけ公開




空室対策本の紹介

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法



この本には空室対策や仲介業者さんとの付き合い方、差別化リフォーム、仲介業者に効果的な営業方法など、私が札幌に移住しコツコツと実践・体験し入居促進に効果があった内容を正直に書き記してあります。

・タイトル「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
・著者  山岡清利
・定価  1,680円・発売  ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773

《報告ネット》
《満室経営書紹介》

空室対策のために

《メールマガジン配信》
入居率UPの情報や地元ならではの裏技を無料で届け。


《カレンダー》
09 | 2017/10 | 11
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31 - - - -
《カテゴリ》
《最新日誌》
《人気ページランキング》
《月別アーカイブ》
《RSSはこちら》
《運営者情報》

              満室研究所 所長 山岡清利

Author:              満室研究所 所長 山岡清利

運営HPはこちら


本州から札幌への不動産投資を安心して行えるように日本初の業種である投資用不動産巡回サービス「報告ネット」運営。
主に本州大家さんの代理大家として空室対策サポートを行う。


・札幌がんばる大家の会会員
・北海道大家の会会員
・㈱満室研究所役員
・J-REC メンバー
・エクシードXメンバー
・全国大家ネットワーク北海道役員
・健美家コラム著者




《ブログ内検索フォーム》
《メールフォーム》
お問合せはお気軽にどうぞ

名前:
メール:
件名:
本文:

FC2ブックマーク
ブロとも申請フォーム

この人とブロともになる

《 リンク 》