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札幌モルタルアート マンション見学会

お友達物件の共用部が素敵に大変身した。と言うので早速見学会をセッティングして頂きました。
s-IMG_6561.jpg s-IMG_6558.jpg
めちゃくちゃ素敵な外観に生まれ変わっておりました!
ビフォー画像が無いのが申し訳ないのですが、花壇や緑色のルーバー(窓)窓下のレンガなどは全てモルタルです!
凄い完成度でびっくりしました。
ディスニーランドのアトラクションなどにもモルタルアートが施されていますが、まさにアレです。

s-IMG_6563.jpgs-IMG_6555.jpg
唯一当時の面影を残す擁壁を発見しました。
この味気ないグレーの擁壁がレンガになるんですから凄いですね。

s-IMG_6559.jpg
このルーバーも全てモルタル
乾燥後に塗装するようです♪

s-IMG_6557.jpg
花壇の瓦もモルタルなので、乗っても割れません。 
剥がそうとしても剥がれません!

本当感動しました。

物件の内装も大事ですが、アプローチ部分の演出も大切ですね。
費用も意外と低価格でしたので、コストパフォーマンスに優れます。
お問い合わせは下記の会社へどうぞ♪(回し者じゃないです。本当感動しちゃったので皆に伝えたいのっ!)
http://www.walldeco-kabeya.com/
Wall deco shop KABEYA

これは本当凄い技で驚きました。
札幌も凄い業者さんがいて嬉しいです♪



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株式会社 満室研究所 報告ネット事業部
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TEL:011-303-7071
HP :http://www.houkoku.net/



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tag : モルタルアート

山岡満室リフォームの見積依頼が急増中

山岡満室リフォームの見積依頼が急増中(^_^)「ありがとうございます!」
不動産は1つと同じ部屋はありませんので、1部屋1部屋室内を拝見させて頂き、破損状態を確認の上色々アイデアを絞りご提案させて頂いております。
IMG_6553.jpg
6月12日在現はご依頼順に対応させていて頂おりますので、何卒ご了承くださいますようお願いいたします。m(__)m
Mオーナー様分完成♪ 「もうこんな時間だよぅ。」(;´∀`)



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パーフェクトパートナー東京支店主催空室対策リフォームセミナー大好評で終えました。

6月8日に開催されたパーフェクトパートナー東京支店主催空室対策リフォームセミナーですが、お蔭様で今回も大好評で終える事ができました。

当日は

NHKのシブ五時の取材も入りました

ので、凄く緊張しました(; ・`ω・´)


セミナー内容も撮影されましたし、もちろんインタビューもされました。
TVカメラの照明を浴びてので質問は、毎回緊張しますね(笑)

めっちゃドキドキしましたよ。

番組の内容はサラリーマン大家さんの不動産投資デビューについてで、放送は6月14日の5時からですので、見てください。
編集でカットされない事を・・・・・

祈ります∠(`・ω・´)





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健美家コラム更新しました。コスパ最高!入居者も大家も嬉しい3つのプチ設備

健美家コラム更新しました。
今回は山岡満室リフォームの中でも空室対策に効果がある3つのアイテムを紹介しています。

ローコストながら空室対策の武器になります。
皆さんどうぞご活用くださいヽ(^o^)丿

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第74話:コスパ最高!入居者も大家も嬉しい3つのプチ設備
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皆さん、こんにちは。満室研究所所長の山岡清利です。今回は、お
金をかけず、入居者に喜んでもらえる気の利いたプチ設備を紹介し
ます。入居者様のライフスタイルは十人十色。様々な方がお部屋に
お住まいになられますので、あまりレアな設備やとんがった設備を
導入しても、お客様の心に響きませんよね。それなら誰でも必要と
している設備、しかもローコストのアイテムを設置した方が、入居
者にとっても大家にとってもメリットがある...

つづきは健美家でどうぞ。

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tag : 空室対策 原状回復 #満室経営

収益物件のDIYコンテスト。締め切りは6月末日

健美家リフォームコンテストの締切が迫っています!!
6月末ですが、DIYリフォームって結構時間掛かるんですよね。
「ビスがない!」「ボンドが切れた」「失敗した!!」(;´д`)トホホ…
などなど。

なので!!
急いだ方がいいですよん。

私も審査員として参加いたします。
山岡賞はなんと!!
マキタの18Vインパクトドライバー
プラス
プラスですよ!あなた!!


バッテリーは2個 充電器もセットです!!

すげーな。 俺が欲しいくらいだよっ!

皆さんの応募楽しみにしています♪ヽ(^o^)丿


健美家さんから引用】6254-1.jpg

同コンテストは、アパートや貸家などの収益物件にDIYを施し、コストの削減や付加価値の創出に励む不動産オーナーが増加する中、具体的な事例を募集し、シェアすることで、多くの投資家に新しい視点を持ってもらおうと今年4月から始められたもの。

審査委員長はDIY愛好家として知られる赤井誠さん。優勝者には賞金10万円と、副賞として審査員との対談の機会が与えられます。締め切りは6月30日(金)。審査結果は健美家サイトにて発表される予定です。

同コンテストの詳細の確認や応募は、次のURLから行えます。
https://www.kenbiya.com/diy/

diy.jpg
健美家さんから引用終わり】


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tag : 空室対策 健美家 DIY

空室対策本の紹介

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法



この本には空室対策や仲介業者さんとの付き合い方、差別化リフォーム、仲介業者に効果的な営業方法など、私が札幌に移住しコツコツと実践・体験し入居促進に効果があった内容を正直に書き記してあります。

・タイトル「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
・著者  山岡清利
・定価  1,680円・発売  ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773

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              満室研究所 所長 山岡清利

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本州から札幌への不動産投資を安心して行えるように日本初の業種である投資用不動産巡回サービス「報告ネット」運営。
主に本州大家さんの代理大家として空室対策サポートを行う。


・札幌がんばる大家の会会員
・北海道大家の会会員
・㈱満室研究所役員
・J-REC メンバー
・エクシードXメンバー
・全国大家ネットワーク北海道役員
・健美家コラム著者




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