ブログパーツ

マンション原状回復事例(ユニットバス)

ユニットバスの扉の原状回復

何故か扉のパネルの真ん中が腐食してボロボロになっています。

築年数も結構経っているので、対応としては扉の交換かパネルの張替

IMGP6439_20120909183659.jpg
IMGP6441.jpg



お金がかかります。

低家賃のお部屋で、他にも対策しなくてはならない箇所が沢山あります。

やるか、やらないか。悩みますね。
(だって予算は限られるし、他にも一杯する所があるんですもの)

大家目線で原状回復+αが当社の強み


ここだって何とかしたいます!


予算を削減しますので、交換はNG

されどうするか・・・・



建具を塗ってくれるペンキ屋さんに頼んで表面を「はつって」もらってサンダー+パテ埋め処理で同系色の色で塗装してもらいました。

これでまだまだお金を生みだす扉になりました。

IMGP1583.jpg

職人さん サービスでしてくれてありがとう!大家さんも喜んでます。



原状回復も色々あります。

予算を掛ける所と削る所。

予算を掛けながら、同等品ではなくグレードアップさせたりと色々テクニックがあるんです。

一つとして同じ部屋が無い室内を、数々の技で再生して行くには、アイデアと職人さんの腕が必要。

私はペンキ職人ほどの腕はありませんが、アイデアがあります。


アイデアを具体化して沢山の大家さんを助けて行きたい。










空室対策コンサルティング、空室対策リフォームなど、不動産賃貸全般のご相談・お悩み事などお気軽にご相談ください。
株式会社 満室研究所 報告ネット事業部
山岡への相談ははこちら
TEL:011-303-7071
HP :http://www.houkoku.net/



《現場把握はアパマン経営の基礎》
 アパートマンションの管理清掃状況巡回報告サービス

《効果的な空室対策で満室を狙う》
 報告ネットの「空室研究室」

《誰でも簡単!満室経営テクニック集》
 超簡単な空室対策や物件管理方法を今だけ公開




テーマ : 不動産投資
ジャンル : 株式・投資・マネー

コメント

非公開コメント

空室対策本の紹介

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法



この本には空室対策や仲介業者さんとの付き合い方、差別化リフォーム、仲介業者に効果的な営業方法など、私が札幌に移住しコツコツと実践・体験し入居促進に効果があった内容を正直に書き記してあります。

・タイトル「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
・著者  山岡清利
・定価  1,680円・発売  ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773

《報告ネット》
《満室経営書紹介》

空室対策のために

《メールマガジン配信》
入居率UPの情報や地元ならではの裏技を無料で届け。


《カレンダー》
09 | 2017/10 | 11
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31 - - - -
《カテゴリ》
《最新日誌》
《人気ページランキング》
《月別アーカイブ》
《RSSはこちら》
《運営者情報》

              満室研究所 所長 山岡清利

Author:              満室研究所 所長 山岡清利

運営HPはこちら


本州から札幌への不動産投資を安心して行えるように日本初の業種である投資用不動産巡回サービス「報告ネット」運営。
主に本州大家さんの代理大家として空室対策サポートを行う。


・札幌がんばる大家の会会員
・北海道大家の会会員
・㈱満室研究所役員
・J-REC メンバー
・エクシードXメンバー
・全国大家ネットワーク北海道役員
・健美家コラム著者




《ブログ内検索フォーム》
《メールフォーム》
お問合せはお気軽にどうぞ

名前:
メール:
件名:
本文:

FC2ブックマーク
ブロとも申請フォーム

この人とブロともになる

《 リンク 》