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階段補修+敷地内美化

外階段補修と敷地内美化の依頼を受け格安で施工して来ました。
本当は外壁の全てを塗りたいのですが、費用の関係上優先順位を付けて対応しました。

壁面は来年か再来年に塗装予定です。

今回は見苦しい外階段の補修と冬に向けての準備をテーマに進めてみました。

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冬場は凍る外階段にゴムチップマットを施工し安全対策と上り下りの騒音低減


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内見時のイメージダウンにつながる寿命をとうに過ぎた手スリ(鉄部)部分の塗装


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モルタル床をタイル敷きにして質感アップ


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古臭い1本蛍光灯を、V型2灯蛍光灯に交換して明るく!

さらに点灯方式を壁スイッチで手動から明度センサーで自動ON/OFFにさせました。

これで消し忘れ防止と省エネと夜間の照度アップを確保

本当はダウンライトを入れたかったんですが、コストを優先しました。


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非常階段表示灯は最新LED式を導入し省エネ化を図ります。


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駐車場の白線も消え気味でしたので引き直しして、駐輪場を明確にして敷地内が荒れるのを防止します。


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裏は雑草のジャングル! すこしずつ除草し更に除草剤を散布
これは1階の入居者さんが大喜び!


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コスト的にまだまだ足りませんが、随分見栄えが良くなりました。

次は集合ポストと外壁補修と塗装を行う予定です。



外階段のゴムチップマット施工時には現入居者さんから「これで冬が来ても安心だ」と褒められることも。
やっぱり入居者さんも気にしていたんですね。

外装工事は足場やペンキ塗りたてで入居者様にご不便を掛けることも多いですが、今回の施工も入居者側から見てもして欲しかった工事だったようで一切クレームは起きませんでした。

これも職人さんとパートナー会社の社長さんの配慮のお陰ですね。




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コメント

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きれいになりましたね

こんにちは。ずいぶんとキレイになりましたね。驚きました!!
これで工事費は、おいくらくらいなのですか?

Re: きれいになりましたね

凄く綺麗になりましたよ。
この工事費ですが、職人さんのためにも非公開ですが安いですよ(^-^)
今回は特別プライスなので非公開です。

北海道の住民はゴムチップマットを知っているので、入居者も大喜びです。
このリフォームはやってよかったです。

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