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札幌で家賃を上る! セミナー資料

今日のセミナーですが、講師の私を知らない参加者が多いでしょう。
なので、今日はどれだけ家賃下落を食い止めているかも公開しちゃうつもりです。


物件購入時家賃ベースで算出

1棟目+4000円収益UP
2棟目-3000円収益ダウン
3頭目+6000円収益UP
4棟目-7000円収益ダウン
----------------------
合計 +-0円  (家賃下落無し!)

とトータルで見ると家賃上げに成功している棟もあれば、残念ながら下っている棟もあります。
2011年現在 最古が築9年(全て木造アパート 1DK 総数31戸)
4層RCが木造AP客を根こそぎ持っていく今 家賃を上げて行く努力が実り何処にでもある普通の木造AP 1DKでも購入当時の家賃収入を維持できていますヽ(^。^)ノ



家賃を下げまくっても満室大家

家賃を上げても満室大家



同じ満室大家でも全然別


安くするのは、でもできる。


札幌は依然厳しいですが、やればできるんです。


さて、行きますかっ









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株式会社 満室研究所 報告ネット事業部
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空室対策本の紹介

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法



この本には空室対策や仲介業者さんとの付き合い方、差別化リフォーム、仲介業者に効果的な営業方法など、私が札幌に移住しコツコツと実践・体験し入居促進に効果があった内容を正直に書き記してあります。

・タイトル「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
・著者  山岡清利
・定価  1,680円・発売  ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773

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              満室研究所 所長 山岡清利

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主に本州大家さんの代理大家として空室対策サポートを行う。


・札幌がんばる大家の会会員
・北海道大家の会会員
・㈱満室研究所役員
・J-REC メンバー
・エクシードXメンバー
・全国大家ネットワーク北海道役員
・健美家コラム著者




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