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浴室ドア枠塗装

私の物件
築9年物の浴室のドア枠です。


IMGP6734.jpg

もうラワン材のニスも剥がれヤバイ状況に。。。。。
このまま放置して次の入居者が入ったらアウトですね(^_^;)  

この状況で退去があったことがラッキーとも言えます。

このままの状況では物件を傷めることになりますので、補修を行います。

自分で


IMGP6821.jpg

アルミサッシなどはマスキングして保護しつつボッシュの電動サンダーで軽く表面を削りとります。
傷がある箇所には木パテを塗りこみ凹みを無くすようにします。

仕上げのサンダーを掛けて下地完了。

これからニス塗りです。

筆はダイソーで売っているスポンジ刷毛。 毛が抜けないしハケ跡が出にくいので非常に便利です。

単価も安く使い捨てできますので超おすすめです。


IMGP6822.jpg
脱衣所のCFも交換するし壁紙も替えるのマスキングは必要ないんですが、、、気分的に落ち着かないのでマスキングします(^_^;) 

IMGP6823.jpg
塗りの基本技の縁から塗ろう!を忠実に守ります。

IMGP6826.jpg
リフォーム協力会社の社長さんからのアドバイスで浴室枠はできるだけ多く重ね塗りした方がいいよ。とアドバイスを受けました。
とりあえず1回塗り。


IMGP6830.jpg
5回ほど塗り重ね完成!

見違えるように艶がでました。
これであと5年は大丈夫でしょう。


IMGP6733.jpg  → IMGP6831.jpg

これが            こうなる



物件の朽ち具合は退去時の原状回復をきちんとするかしないかで、全然違います。


退去というピンチをピンチのままにするのではなく、物件の寿命を延ばせるチャンスだと思えば怖くありません。


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