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枠の塗装レポート

とうとう私の物件にも空室の荒波が(T_T) 
「よりによって11月末退去なんて。。。トホホ」


と、泣いていても満室になりませんねっ! 気合いを入れて対策をします。

とにかく「くたびれ感」を払拭させることに力を入れますので、この駄目駄目窓枠を補修します。

IMGP6742.jpg
元々ラワン材でニス加工されていたのですが、長年の結露でボロボロになったらしいです。
前所有者側で一度補修した形跡がありますが、艶無しで何色とも判らないペンキが塗られているし、傷の補修もしないまま塗られており、仕事ぶり的には最悪です。
何年前の業者さんか知りませんが、札幌では大家が確認出来ないから適当で良いと言う業者さんが多いので注意です。


IMGP6748.jpg
アホなペンキをまずは剥がし下地を作ります。
サンダーを掛けるのですが、樹脂サッシにきずを付けないようにマスキングを施します。

IMGP6750.jpg
このフォルムに惚れて買ったボッシュ製電動サンダー小型なので取り回し良くて便利です。
なんかかっこいい!

IMGP6760.jpg
アイロン型?って言うのかな? 丸型のサンダーではないので、こんな隅っこにもやすりが掛けられるので超便利です。


IMGP6754.jpg
ざっと掛けて塗膜を剥がし木部をだします。

IMGP6773.jpg
こんな木パテ用意
このパテ初めて使ったんですが駄目です(T_T) 
使いものにならず無駄金と無駄な労力をあとで使う羽目に。

IMGP6763.jpg
広範囲にわたりラワン材特有の傷があるので、ぶちゅぅ~~と一気に!


IMGP6768.jpg
ヘラで押し込むように塗り広げます。

IMGP6833.jpg
IMGP6834.jpg
IMGP6837.jpg
翌日乾いたのを確認してサンダーを掛けて下地を作るのですが、パテがボロボロと剥がれる。
剥がれるのなら良いのですが、サンダーにくっ付く。
恐らく摩擦熱でそうなるのでしょうが、これには困りました。

色々試行錯誤してなんとか下地を造ることに成功(もう夕方だよ(T_T) 気温6度は寒いよ~)

IMGP6819.jpg
で、パテには水生塗料ならのると記載されているので、こんなペンキを用意

IMGP6812.jpg
とりあえず1度塗り。
壁紙はヤニで汚れておりこの後前張替。
枠の裏側部分を塗るのですが、マスキングしても意味ないのでそのまま塗ってしまいます。
ナイロンの養生シートはフローリングを守ってます。


IMGP6841.jpg
3度塗りまで行い終了

s-IMGP6739.jpg →  IMGP6846.jpg

手抜きペンキ業者さん施工から取り合えずまともになりました。
職人ではない自分の方が綺麗なんてある意味ビックリします(>_<)


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