ブログパーツ

大家検定2級

大家検定2級の講義を受ける。

今回の授業では定期借家契約の話も出た。

民主党が【家賃取り立て規制法案】を考えているのはみなさんご存じでしょう。

めちゃひどい法律です。

弱者保護と言うが、泥棒を助長するような法案で良いんでしょうか?

家賃の支払いは待ってくれるでしょうが、ローンの支払いを待ってくれる金融機関がありません(-_-;)

ううぅ~ このままじぁ。 日本の賃貸業界は駄目になってしまう。。。。。

現状大家さんがめちゃ弱者なのに。。。。


でも。
別の見方をすると、この法案が成立したら「普通借家契約」→「定期借家契約」に契約変更すればよいので、意外と問題ないかも。(^_^)


北海道では「定期借家契約」はメジャーではありませんが、今後北海道でも広まると思います。

是非道内の管理会社と大家が定期借家契約を勉強して、この法案に対抗できるように協力体制で挑むべきだと思います。この法律が決まれば管理会社の仕事はさらに激務になることは必至でしょうし、保証会社も保証条件として定期借家契約のみ保証可となるかもしれません。


私の物件を管理している会社でも、今後は定期借家契約を導入すると言う案が上層部で出たらしいですので、徐々に動いて来ているようですが、一日でも早く「定期借家契約」を選べる会社になって欲しいです。



空室対策コンサルティング、空室対策リフォームなど、不動産賃貸全般のご相談・お悩み事などお気軽にご相談ください。
株式会社 満室研究所 報告ネット事業部
山岡への相談ははこちら
TEL:011-303-7071
HP :http://www.houkoku.net/



《現場把握はアパマン経営の基礎》
 アパートマンションの管理清掃状況巡回報告サービス

《効果的な空室対策で満室を狙う》
 報告ネットの「空室研究室」

《誰でも簡単!満室経営テクニック集》
 超簡単な空室対策や物件管理方法を今だけ公開




テーマ : 不動産投資
ジャンル : 株式・投資・マネー

コメント

非公開コメント

空室対策本の紹介

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法



この本には空室対策や仲介業者さんとの付き合い方、差別化リフォーム、仲介業者に効果的な営業方法など、私が札幌に移住しコツコツと実践・体験し入居促進に効果があった内容を正直に書き記してあります。

・タイトル「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
・著者  山岡清利
・定価  1,680円・発売  ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773

《報告ネット》
《満室経営書紹介》

空室対策のために

《メールマガジン配信》
入居率UPの情報や地元ならではの裏技を無料で届け。


《カレンダー》
09 | 2017/10 | 11
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31 - - - -
《カテゴリ》
《最新日誌》
《人気ページランキング》
《月別アーカイブ》
《RSSはこちら》
《運営者情報》

              満室研究所 所長 山岡清利

Author:              満室研究所 所長 山岡清利

運営HPはこちら


本州から札幌への不動産投資を安心して行えるように日本初の業種である投資用不動産巡回サービス「報告ネット」運営。
主に本州大家さんの代理大家として空室対策サポートを行う。


・札幌がんばる大家の会会員
・北海道大家の会会員
・㈱満室研究所役員
・J-REC メンバー
・エクシードXメンバー
・全国大家ネットワーク北海道役員
・健美家コラム著者




《ブログ内検索フォーム》
《メールフォーム》
お問合せはお気軽にどうぞ

名前:
メール:
件名:
本文:

FC2ブックマーク
ブロとも申請フォーム

この人とブロともになる

《 リンク 》