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洗練された不動産投資家とお茶

札幌駅の隣にある日航ホテルの1Fにて関東からこられた不動産投資家さんとお茶。

15:00から楽しい話をさせて頂きました。
一人は冬の除雪のために地元業者に直接発注する、敏腕大家さん。
もう一人は、関東から空室撲滅のために、独自営業&管理会社と入居率UPの会議を行うほどの猛者。

この二人に共通するのは、アパマン経営を楽しんでいる。
そして、サービス業として大家がするべきことを実践しているのが素敵です。

管理会社にすべてを任せておけば満室になる時代はとうに終わっているのを知っている勝ち組大家さん。
彼らは管理会社とパートナーシップを取りつつ独自に管理活動する。

まさに「ハイブリット管理」

本当この二人の行動力と勉強熱心なのには頭が下がります。





気になる点は二人の大家さんなのですが。、一人はファミリー物件 RC  もう一人は単身向け RC で空室率がぜんぜん違う点。

もちろん、立地や築年数などの条件もありますが、札幌で単身者向けの賃貸は少々辛いものがありますね。(^_^;)

私も辛い大家の一人ですが。。。。。共にがんばりましょう。○一郎さん!


ファミリー物件は強いなぁ~(^_^;)
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テーマ : 不動産投資
ジャンル : 株式・投資・マネー

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・著者  山岡清利
・定価  1,680円・発売  ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773

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