ブログパーツ

アパート・マンション巡回のひとコマ

雪解けの札幌
春になると出てくるのが、雪に隠れていたゴミ達・・・(^_^;)
IMGP9350.jpg
敷地内の影からこんにちは!
誰が置いたのか不明なゴミがあちこちから出て来ます。
これも早々に処理しないと、ゴミがゴミを呼ぶ悪循環に陥りますので注意が必要


IMGP9289_2018051617583770d.jpg
次は自転車置き場に放置された粗大ごみ・・・・
どうやら小型の箪笥のようです。 

粗大ごみ処理用のシールは貼っていませんし、ここはゴミ収集場所ではありませんので、完全に不法投棄です(-_-)/~~~ピシー!ピシー!
酷いですね。
これも早々に処理しないと、ゴミがゴミを呼ぶ悪循環に陥りますので注意が必要


IMGP9370.jpg
こちらはいつもの照明編
春になったからなのか、蜘蛛が巣を作っています。
最終清掃日が4月27日のようですので、その後に巣を作られたのかもしれませんが、オーナーへ報告
こうした嫌悪材料は内見時にマイナス作用するので、注意が必要です。
次回の清掃時には直して欲しいですね。

IMGP9365.jpg
     ↓ 拡 大 ↓
IMGP9366_201805161758317d1.jpg
おっとこちらの物件の掲示板には、12月のチラシがまだ貼ってあります。
今5月なんですけど・・・・(^_^;)

巡回表を確認すると、何度も管理スタッフさんが巡回されているようです。

どこを見てるの・・・・(-_-)/~~~ピシー!ピシー!

なんか内見の時に、この掲示板を見た仲介スタッフとお客様の

あんぐり顔が目に浮かびます。

ちゃんと管理しましょうよ・・・・・

これも満室化への障害ですので、オーナーへ報告です。

本当は当社でこの掲示物をはがしてしまいたいのですが、それでは意味がありません。
管理担当者さんも物件抱えて忙しいと思いますが、さすがに数か月もこの状態を放置はいけませんよね。
オーナーの管理費が適切に使われるようにしなくては。
ちゃんと管理して頂き満室化を目指したいものです。


あなたの物件の管理状況は大丈夫ですか?


今なら無料巡回体験を受け付けております(^_^)
無料巡回体験受け付けページへ

当社のサービスは遠方大家さんの目となり、満室経営をサポートします。


空室対策コンサルティング、空室対策リフォームなど、不動産賃貸全般のご相談・お悩み事などお気軽にご相談ください。
株式会社 満室研究所 報告ネット事業部
山岡への相談ははこちら
TEL:011-303-7071
HP :http://www.houkoku.net/



《現場把握はアパマン経営の基礎》
 アパートマンションの管理清掃状況巡回報告サービス

《効果的な空室対策で満室を狙う》
 報告ネットの「空室研究室」

《誰でも簡単!満室経営テクニック集》
 超簡単な空室対策や物件管理方法を今だけ公開




tag : 巡回撮影 札幌 アパマン巡回 空室撮影

コメント

非公開コメント

空室対策本の紹介

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法



この本には空室対策や仲介業者さんとの付き合い方、差別化リフォーム、仲介業者に効果的な営業方法など、私が札幌に移住しコツコツと実践・体験し入居促進に効果があった内容を正直に書き記してあります。

・タイトル「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
・著者  山岡清利
・定価  1,680円・発売  ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773

《報告ネット》
《満室経営書紹介》

空室対策のために

《メールマガジン配信》
入居率UPの情報や地元ならではの裏技を無料で届け。


《カレンダー》
09 | 2018/10 | 11
- 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31 - - -
《カテゴリ》
《最新日誌》
《人気ページランキング》
《月別アーカイブ》
《RSSはこちら》
《運営者情報》

              満室研究所 所長 山岡清利

Author:              満室研究所 所長 山岡清利

運営HPはこちら


本州から札幌への不動産投資を安心して行えるように日本初の業種である投資用不動産巡回サービス「報告ネット」運営。
主に本州大家さんの代理大家として空室対策サポートを行う。


・札幌がんばる大家の会会員
・北海道大家の会会員
・㈱満室研究所役員
・J-REC メンバー
・エクシードXメンバー
・全国大家ネットワーク北海道役員
・健美家コラム著者




《ブログ内検索フォーム》
《メールフォーム》
お問合せはお気軽にどうぞ

名前:
メール:
件名:
本文:

FC2ブックマーク
ブロとも申請フォーム

この人とブロともになる

《 リンク 》