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千歳市木造アパート空室対策リフォーム完成しました。

千歳市の木造アパートの空室対策リフォームが完成しました。

この物件とても陽当たりが良くて、素敵な間取り&高設備物件なのです。
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なんと、追い炊き機能付きです!!

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デフォルトで自動洗濯機用ニップル付き

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ストーブもデザイン性の高い物がついています。

見積依頼時は、すでに原状回復されており、入居募集をされていました。

これだけ良い物件なら、即決まるはずですが、、、、

でも、中々決まらないんですよね~(^_^;)


ざっくりと調べましたら、競合が多いうぴです。
周辺を調査してみると、結構同じような作りの物件に空きが目立ちます。
メインの道路である36号線から奥まったエリアに建っているので、エリア的に人気が無いのでしょう。
誰もが利便性の良い場所を好みますからね。


そこで、考えた対策は、ライバルとの差別化です。
周辺のライバル物件より目立つリフォーム施しますが、既に原状回復されているので、部屋中綺麗なんですよ。
本当綺麗なの~(^_^;)

で、設備も充実しているし、することは・・・・・・

ない!(>_<)



訳ではなく、ちゃんとあります。


こうした場合、手を入れるのは

壁です。

間取り・平米数を変えることはできませんが、

内見時に

一番目につくのは壁です



千歳市のの賃貸物件はどこも白い壁
ここに手を加えれば、簡単に目立つ訳ですよ。


空室対策リフォームのビフォー・アフター

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まずは、玄関回り
下駄箱の上のデットスペースを活かして可動棚を設置しました。


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キッチンカウンター部分は女性が好むようナチュラルスタイルに


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リビング壁には、ペンキが剥げたようなシャビー感のあるクロスを貼ります。



   HNET6012.jpg      HNET6019.jpg
FFストーブの上には大収納の可動棚を設置しデットスペースを活かします。
インターフォン回りには、車の鍵やちょっとした小物が置ける飾り棚を設置


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部屋は2階なのですが、隣家と隣ってるんです(^_^;)
どの窓からもお隣の窓から丸見えなんです。
そこで、室内から外は見えるが、外からは中が見えないウィンドウフイルムを貼りました。


HNET5697.jpgHNET6032.jpg
最後は人気の浴室リフォームです。
浴室の1面にシートを貼ってワイドミラーにしただけですが、こんなにも高級感が出ます。
家賃を上げる事だって可能です。
家賃を上げなくても、お客様から見たらお得感は相当アップしますので、おすすめのリフォームです。


こんな、感じで、壁を使った空室対策を千歳市の木造アパートに施しました♪(^_^)/




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