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退去清掃しているはずなのですが・・・・・

「空室が埋まらないのです。」と相談を受けました。
物件のスペックや立地をお聞きしても別に問題はなさそうです・・・・・

何かがおかしい・・・・・

で、そのクライアント様のお部屋を見てきました。

そして!

入室して一発で

埋まらない理由がわかりました。


RC1階のお部屋なのですが、なかなか結露が酷いようです。

床の所々にカビが見受けられます。 
1階のお部屋の外は盛り土されている事が多く結構結露するんですよね。
しかも部屋の外壁に面している隅はカビが酷いです。
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まぁカビていても退去清掃で綺麗にすれば問題ないのですが、このお部屋は清掃業者の手抜きと管理会社の手抜きでダメ部屋になっていました。


早速近くのコンビニに走り、カビキラーとブラシを購入しテスト清掃してみました。
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とりあえずカビが落ちる事を確認。「よかったです(^_^)」
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市販の洗剤ですぐにここまで落とせましたので、完全に手抜きですね。



さらに!!
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CFのフローリング柄の溝の汚れも酷く
爪で擦ると汚れが出てきますw 酷いよこれヘ(゚д゚)ノ ナニコレ?

汚れの上からワックス掛けられました。
ホワイトのフローリングなので目立つんですよね。


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シンクの水垢も酷いです。

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キッチンの電球は切れているし・・・・

この状況でGOサイン出して「空室埋めます!」と言う会社もどうかと思うが・・・・
こうした、放置プレーは遠方大家さんのリスクでもあります。
近日中に当社サポート隊が工事に入る事になりました♪


このような形で遠方大家の目となり

物件状況を「見える化」しております。


Hオーナー待っていてくださいね♪


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株式会社 満室研究所 報告ネット事業部
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