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山岡満室リフォームの施工依頼を受けました。

築浅のRCマンション 間取りは1LDK 間取りも良く使い勝手の良さげなお部屋です。

ざっと原状回復のために調査したのですが、今回で3人目のようです。
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築年数とサニタリーの洗濯機の足跡を見ると、約3~4台置いているようです。
一人は確実に大型のドラム型の洗濯乾燥機ですね。 

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玄関土間はPタイル仕様で、表面が結構削れて傷が目立ちます。
玄関土間にPタイルって・・・・ありと言えばありですが、つなぎ目に砂が入るし傷が目立つので、あまり好きではありませんので長尺に張り替えます。

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室内は至って普通(^_^;) どこにでもある奴です。

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綺麗に見えますが、壁紙に結構傷が多くくたびれています。 恐らく新築から貼り換えしていないのでしょう。


HNET2348.jpg HNET2353.jpg
シャンドレの収納部分に腐食はありません。
臭いもしないので大丈夫♪

でも、収納扉の上部には水を吸って合板が朽ちています。
毎日洗髪して洗面ボールから滴り落ちる水滴を拭かなかったようです。
扉交換まではコスト的に難しいので、上手に補修して目立たなくします。



HNET2344.jpg
あとは、こうした水割りのコーキングのカビ落としを徹底します。

HNET2377.jpg
残された残置物から女性が住んでいたようですね。

しかし、ツッパリ棒が多い
室内にもツッパリ棒跡がそこかしこについていました。(^_^;)


さぁ、ここも素敵な部屋にしようとしますかね♪ヽ(^o^)丿
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・タイトル「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
・著者  山岡清利
・定価  1,680円・発売  ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773

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