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プチ山岡満室リフォームでも決まりました。

コストを極限まで抑えて欲しいとオーナーに依頼されリフォームした部屋が決まりました。

ほぼ原状回復です(^_^;)

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キッチンの収納部分の床はこんなですし・・・・(-_-;)


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収納の外壁側の天井には漏水跡とカビ

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ユニットバスの洗い場壁下は腐食して膨れてきています。

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シンクはサビ錆

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シャンドレの上部パネルは壁から剥がれてツッパリ棒で固定されていました!

「おっ、お客さん管理会社に電話すれば治すレベルですよ!w」(爆)

頑張って生活していたんですね~



対策としては、
まず清潔感ですね。

朽ちた部分を交換・補修します。
そしてアクセントクロスを入れて終わり!

(-_-;)「これだけです、もう、予算が尽きました」

で、こんな感じ!

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浴室を補修+シート施工

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リビングだけにアクセントクロスをいれて目立たせます。
ペット可物件なのでワンちゃんも!

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基本的にお部屋はすべて綺麗に!

綺麗に!

綺麗に!!

絶対っ綺麗に~!!!(^o^)


今回これで決まりました。
家賃低下もありません。

家賃下落傾向の札幌なのですが、めでたく家賃維持達成

さらに機会損失を削減する事ができました。


さぁ!次のお客を助けるぞ!!

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株式会社 満室研究所 報告ネット事業部
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・タイトル「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
・著者  山岡清利
・定価  1,680円・発売  ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773

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              満室研究所 所長 山岡清利

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