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ここまでチェーーック!!

賃貸物件の巡回ってどこまで見ているの?と疑問に思う方もいるかもしれません。




当社の巡回では、屋上に登ったり、夜間に物件裏にまわったりは
 危険なのでしませんが見れるところは全て見ます!




もちろん、非常階段もチェックします!



普段は誰も通らない場所。だからこそ、この場所を利用している人がいるんです。




タバコの焦げ跡のような汚れ
IMGP3260.jpg


処分に困ったと思われるブラウン管テレビ
IMGP2315.jpg


ゴミ袋
IMGP4086.jpg




きっとやった本人は誰も気づいていないと思っているかもしれません。



普段は見えない場所もきちんと見ることで発見することができます。




以前、クライアント物件を巡回中に管理会社の巡回と遭遇したことがありますが
 2つある共用部のうち、一つだけ、さらにエントランスだけ見て帰っていきました。



わずか2~3分で終了( ゚Д゚)




管理物件が多いと1日にまわらなくてはいけない件数が多くなるのはわかります。
 もしかしたら急な対応が入って帰って行ったのかもしれません。
 



遠方に住んでいるオーナー様にとっては管理会社からの情報が頼りになります。



だからといって物件の細かいところまでしょっちゅう見てもらうことは難しいと思います。



無理なことばかりをお願いしていると管理会社に嫌われてしまいます。



嫌われてしまっては遠方大家にとって致命的です。



そこで当社の出番です(#^.^#)



当社がオーナー様の目の代わりとなって巡回をする。
            ↓
オーナー様は画像と報告書で物件の状態を把握
            ↓
巡回報告を元に管理会社に対応を依頼
 (オーナー様は画像で確認しているので的確に指示が出せる)
            ↓
管理会社も何をすればいいのか知ってから物件に行くので短時間で対応ができる。
            ↓
物件の維持管理がうまくいくと物件力もアップ



管理会社といい関係が築けると賃貸経営が安定すると思います。



ぜひ、管理会社との連携に当社をご活用ください(^_-)-☆  




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株式会社 満室研究所 報告ネット事業部
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TEL:011-303-7071
HP :http://www.houkoku.net/



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・ISBN-13: 978-4341085773

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              満室研究所 所長 山岡清利

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