ブログパーツ

山岡満室リフォーム施工後は、攻めの代理営業を実施


山岡満室リフォーム施工後は、攻めの代理営業を実施

代理営業の所感は全てもれなく遠方にいるオーナーへ報告

現場の声と空気感を感じ取って頂き、遠方オーナーにも経営に参加して頂きます。

我々報告ネットは管理会社でもなく、大家でもなく、ただ中立的な立場からオーナーの不動産投資成功のお手伝いをしているだけです。

xxxxx様営業所感報告

部屋について
・日当たりがいい
・白石・南郷辺りの人は物件を知っている方が多かった
・画像を見て今回も「おっ!」「いいですね!」の言葉をいただきました。
・家賃はちょっと高いかなあという方もおりましたが
 この部屋なら行けますよ!と押してくれる方もおりました。
・車庫が高く、タイヤスペースもあるのがなかなかない
 →このコメントをいただいてから、「これから冬になるので
  車を大切にしている方がいましたら、お願いします」と付け加えてきました。
・収納が大きい
・スーパーやコンビニが近くにあって、駅までも歩けない距離ではないので需要はある

リフォームについて
・山岡さんが入ったんですねと山岡リフォームを知っている方から数人に言われました。
・室内物干は欲しいです

仲介店舗について
・南郷18丁目の常口アトムに知り合いがいるのですが
 営業に行った際にはいなく、行くことも行ったことも伝えていなかったのですが
 今日会ったら「来たんですね」と言われました。
 ここの店舗では情報が店舗内できちんと回っているようでした。
・トマトハウス南郷7丁目の方は以前平岸にいて
 山岡リフォームの部屋を決めたいのに、いつも押さえられてて決めれたことがないとおっしゃっていました。
 「xxxxxxxx303号室は今週、情報を出したばかりです」
 「FBでいち早く情報がでるので良かったら友達申請してみてください」と言ってきました。
・お客がいる店舗は10件ほどでした。若い女性、若いカップルが多かったです。
・お客さんと仲介店舗の話しの中で「常口アトム管理の物件がいい」と言っている声が聞こえました。
・北章ハウザー白石店で接客中の担当者が話を聞いてくれたのですが
 話が終わるとすぐに接客中の方へ持って行ったマイソクを見せているようでした。


と、まぁここまでやって空室対策ですよね♪

eizyou.jpg
空室対策コンサルティング、空室対策リフォームなど、不動産賃貸全般のご相談・お悩み事などお気軽にご相談ください。
株式会社 満室研究所 報告ネット事業部
山岡への相談ははこちら
TEL:011-303-7071
HP :http://www.houkoku.net/



《現場把握はアパマン経営の基礎》
 アパートマンションの管理清掃状況巡回報告サービス

《効果的な空室対策で満室を狙う》
 報告ネットの「空室研究室」

《誰でも簡単!満室経営テクニック集》
 超簡単な空室対策や物件管理方法を今だけ公開




コメント

非公開コメント

空室対策本の紹介

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法



この本には空室対策や仲介業者さんとの付き合い方、差別化リフォーム、仲介業者に効果的な営業方法など、私が札幌に移住しコツコツと実践・体験し入居促進に効果があった内容を正直に書き記してあります。

・タイトル「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
・著者  山岡清利
・定価  1,680円・発売  ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773

《報告ネット》
《満室経営書紹介》

空室対策のために

《メールマガジン配信》
入居率UPの情報や地元ならではの裏技を無料で届け。


《カレンダー》
09 | 2017/10 | 11
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31 - - - -
《カテゴリ》
《最新日誌》
《人気ページランキング》
《月別アーカイブ》
《RSSはこちら》
《運営者情報》

              満室研究所 所長 山岡清利

Author:              満室研究所 所長 山岡清利

運営HPはこちら


本州から札幌への不動産投資を安心して行えるように日本初の業種である投資用不動産巡回サービス「報告ネット」運営。
主に本州大家さんの代理大家として空室対策サポートを行う。


・札幌がんばる大家の会会員
・北海道大家の会会員
・㈱満室研究所役員
・J-REC メンバー
・エクシードXメンバー
・全国大家ネットワーク北海道役員
・健美家コラム著者




《ブログ内検索フォーム》
《メールフォーム》
お問合せはお気軽にどうぞ

名前:
メール:
件名:
本文:

FC2ブックマーク
ブロとも申請フォーム

この人とブロともになる

《 リンク 》