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お客様に変わり空室営業して来ました。

昨日は東京のお客様の空室を営業して来ました。

管理会社でも営業はしているのしょうが、どうしても他の物件に埋もれてしまいます。
そのため、イマイチ仲介スタッフの記憶に残らないのです。

なので、お客様物件だけを、代理大家となって1軒1軒営業周りしました。

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市内の仲介店舗 30店のドサ周り(笑)

仲介スタッフさんから、どうしたら埋まるかのアドバイスを受けたり、最近のお客様の動向

周辺ライバル物件の動き、委託管理会社の対応の質など

沢山の情報を頂きました。

全てまとめてオーナーに報告します。

今回、関東の大家さんの身代わりとなって営業した感じは、認知度不足。

恐らく早々に決まると思います。



決まらない、埋まらない。と嘆いても原因が何なのかが、わからないと動きが取れません。

戦略的に賃貸経営をするなら現場を見る必要があります。

遠方にお住まいでも、札幌市内であれば、利害関係の無い私が公平に情報収集して、ご報告いたします。

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株式会社 満室研究所 報告ネット事業部
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テーマ : 不動産投資
ジャンル : 株式・投資・マネー

tag : 空室営業 代理営業

空室対策本の紹介

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法



この本には空室対策や仲介業者さんとの付き合い方、差別化リフォーム、仲介業者に効果的な営業方法など、私が札幌に移住しコツコツと実践・体験し入居促進に効果があった内容を正直に書き記してあります。

・タイトル「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
・著者  山岡清利
・定価  1,680円・発売  ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773

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              満室研究所 所長 山岡清利

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主に本州大家さんの代理大家として空室対策サポートを行う。


・札幌がんばる大家の会会員
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・㈱満室研究所役員
・J-REC メンバー
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・健美家コラム著者




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