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GW中の内見で室内清掃未実施でも、申込みを頂く作戦をしました。

今回はGW中の内見で室内清掃未実施でも、申込みを頂く作戦をしました。

残念な案件
4月末退去のお部屋をどうするか・・・・o( ̄ー ̄;)ゞううむ

4末退去と言っても、契約上は末退去でも、その前に退去完了する事も多いもの。
この物件も4月20日に完全退去となり、無事鍵の返却も完了したようです。

管理会社担当、オーナーより退去完了の連絡が来ましたので、原状回復工事見積に行きました。

ざっと見た感じでは、管理会社担当から聞いていた通り、大変綺麗で問題ないようです。
一部工事する箇所がある位で、

室内清掃すれば即募集できるレベル


しかーーーしっ! 

GW中は清掃業者さんもお休みで、GW中は未清掃状態。

この埃っぱい状態で、内見があっても成約は難しいでしょう。
(でも ボロボロじゃないのよ)


既に空室募集はしておりますので、

もしかして、万が一、なんとなく、ひょっとして 

内見キタ━(゚∀゚)━!


と、なった場合、清掃していない(間に合っていない)と

なんじゃこりゃぁ~ Σ(゚ロ゚」)」 放置かいっ!!

と、思われると最悪です。

仲介スタッフは┐(´-`)┌ ヤレヤレ

お客様は ('A`)次の部屋お願いします・・・


大家的には、放置しゃないのよっ!と言いたいですが、現場にいませんので、それはできませんw

せっかくのGW中の内見、清掃が間に合わないために逃す訳にはいきません。

そこで!!
こんな技を繰り出してきました。

清掃未実施は放置じゃないのよっ!お手紙作戦(爆)
s-IMG_3858.jpg

めちゃめちゃ簡単なお手紙。
急いで書きました感満載で部屋の壁に貼ってきました。


これを見た仲介さんもお客様も

あ~GWで、どの企業もお休みだから清掃遅れているんだなぁ~

と思ってくれるはず。

この手紙が貼ってあれば、気の利く仲介スタッフがうまくフォローしてくれます( ̄ー ̄)ニヤリッ


要は、大家として管理会社として、仕事はしてますが、10連休でどうもできません!
決して放置している訳ではありません。

と、アピールするのです。

きっと、お客様も仲介スタッフもわかってくれますよ。








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