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RCの2LDKマンション空室対策リフォーム完了♪

札幌市内RC2LDKマンション空室対策リフォームが完了しました♪
札幌マンション空室対策リフォーム (2) 札幌マンション空室対策リフォーム (10)

床はヘリンボーン 天井には1000番クロス貼っていますが、閉鎖感はありません。
逆に広々とした仕上がりになりました♪

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照明もブルックリンスタイルで黒のアイアンシェード
壁面収納も黒の棚受けと無垢材を利用した棚板で攻めました。



実はこの部屋。。。。。
ペット飼育のダメージが酷かったんです。
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木部なんてこんな感じで削れています(泣)

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他にも色々傷がありクリーニングだけではどうしようもありません。


元々、どこにでもある普通のお部屋でしたので、今回私の方でプランし素敵なお部屋に生まれ変わりました(^_^)


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玄関土間は素焼きタイル柄のシート
天井は木目 床はヘリンボーン柄でドアを開けた瞬間から差別化された部屋をアピールです。

玄関部分は廊下中央にダウンライト1灯しかなく、暗いので土間にもう一個ダウンライトを増設しました。

これで、ドア開口1番「明るい!!」と心象アップです(^_^)


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リビングに入ると大きなリビング
ダイニング部分には料理しやすいようにシーリングライト(電球色)
リビング部分には、6灯のデザイン照明(電球色)を設置しました。
スポット光の演出で部屋が更に広く、魅力的に見えます。

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トイレもブルックリン
ちょっとした飾り棚を作り芳香剤やグリーンを飾れるようにしました。
この「ちょっとした」が良いんですよね。

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問題の和室(^_^;)
プラン当初は、オーナー様より和室を活かしたいとのリクエストを受けました。

床をかさ上げして掘りごたつ+床下収納も考えたのですが、天井高と奥の収納の収まりが障害になりNG
なので、黒色の琉球畳風な畳を採用し和モダンな和室にしてみました。

畳の色は、リビングダイニングとの調和も考えて黒にしています。
(ペット飼育のために建具のダメージが酷過ぎるので、黒塗装する必要があったため)

畳は市松模様になるように設置
天井クロスも網代柄で

雅な世界を作りました。


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脱衣所の床は温かみのあるテラコッタ
壁の柱はリアルなレンガ柄のクロスを貼りました。


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リビングの壁面収納はTV台も兼ねています。
ちゃんとTV配線の位置も想定しての施工です(^O^)

見える収納ですね♪



Iオーナー完成です!
まだ誰も知らないので、管理担当さんにPR依頼を出してくださいね♪


札幌での空室対策リフォーム・満室リフォームのご用命は満室研究所・報告ネットにお任せください

お問合せお待ちしております。




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tag : 空室対策 札幌 空室リフォーム 満室リフォーム マンション

空室対策本の紹介

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法



この本には空室対策や仲介業者さんとの付き合い方、差別化リフォーム、仲介業者に効果的な営業方法など、私が札幌に移住しコツコツと実践・体験し入居促進に効果があった内容を正直に書き記してあります。

・タイトル「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
・著者  山岡清利
・定価  1,680円・発売  ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773

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