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床の張替の注意点

リフォーム依頼を受けて床と巾木の突き合わせを見て唖然!

床交換の際に巾木の交換をしていないようです。

どうも既存CFの上にCFを重ね貼りしたようですが、コストを浮かせるために巾木の交換をしなかったようです。

CFの床を貼る変えるときは巾木も交換するようにしましょう。



今回のこの状況を引き起こした原因は3つ予想できます。

1:大家がコストをケチって床だけの費用しか出さなかった。

2:施工業者が手を抜いた

3:工事発注者が巾木交換の必要性を知らないまま「床だけで」発注した。


恐らく原因は3番でしょう。

1番の大家がケチる事はないと思います。 ケチっても必ず指摘や説明があるはずです。

2番も恐らくないでしょう。工事の仕上がり確認がありますので、ばれたら面倒です。

よって3番が濃厚です。


一番の被害者は大家さん、そして2番目の被害者は施工業者さんですね。

まぁ、施工業者も床貼りの依頼を受けた時に断るか、教えてあげればいいですけどね。


現在当社では、床自体は問題無いので、そのままです。

巾木だけ交換すると、壁紙と絡んでくるので、「あっちを直すとこっちがおかしい」(^_^;)と言う状況に・・・

これが一般住宅なら簡単なのですが、賃貸と言う所で家賃と投下コストのバランスが難しい。

高級賃貸などなら、即交換ですが、3万円前半の部屋ではそうも行きません。

悩ましい問題です。


IMGP1332.jpg
コーキングしてあるし(T_T) もう全張替だよ~

IMGP1331.jpg
IMGP1330.jpg
IMGP1327.jpg
IMGP1328.jpg
床と巾木の間に隙間が・・・・

一体何のための巾木なのか疑問です。

こうした仕事をする施工業者も問題があるわけです。 

「床を貼れと言われたから貼っただけだ」とね。

もう、モラルハザードもいい所です。


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