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内見!内見!・・・・・?

ここ数日例のプチリフォームを施した空室に内見が続いているようだ。
どうも女性内見が多いようなので、私の戦略は間違っていないと確信している。

がっ!!


どんなに部屋を良くしてもマイナス要因を払拭できないことがある。
それは環境。

不動産を購入するときは「環境を買う」と言われるがそれは本当だ。
付近の環境は1個人ではどうすることも出来ないのだから。


ここ物件のマイナス要因は近くにスーパーがないこと。
徒歩圏内にスーパーは無い。最寄のスーパーで徒歩15分~20分 チャリで5分 車で3分かな?
車無しには辛い距離。夏はチャリでもいいけど冬は確実にNG
コンビニは徒歩1分なんだけどやっぱ自炊派はスーパーだよなぁ。

一人の女性はスーパーが遠い理由で駄目だった。

車持ちが来てくれれば最高なのだが、うれしい事に物件敷地内の駐車場は満車♪車持ちは敷地内車庫がいいだろうし少し困るが物理的に無理なもんは無理。
なので駐車場は近くの空きPを斡旋。
こればっかりはねぇ~

お客と業者には受けが良いようで結構好評

今日来た問い合わせは31歳女性1歳の子持ち・・・・何やら訳ありのようですが、保証会社が入るなら良いと言う条件でオーナー許可を出す。
あとは保証会社が保証するならめでたく契約。

さてさて・・・
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