ブログパーツ

犬飼育対応賃貸にして空室対策

賃貸マンションにてワンちゃんと楽しく生活できる設備ってなに?と考えました。

室内犬として飼育する際に、結構大変なのは動き回るワンちゃんなのですよね。(^_^;)

例えば宅配便が来た時

ピンポーン!とチャイムが鳴ると「ワンワンワン!」と吠えながら玄関に走りだしますよね。

そしてドア前でさらにワンワンと吠える訳です。

ドアを開けたいが、開けた隙間から外に出られても困る・・・・・

そんな時・・・・・・・・・・・
s-IMGP5381.jpg


犬飼育対応賃貸にして空室対策 をご覧ください。



空室対策コンサルティング、空室対策リフォームなど、不動産賃貸全般のご相談・お悩み事などお気軽にご相談ください。
株式会社 満室研究所 報告ネット事業部
山岡への相談ははこちら
TEL:011-303-7071
HP :http://www.houkoku.net/



《現場把握はアパマン経営の基礎》
 アパートマンションの管理清掃状況巡回報告サービス

《効果的な空室対策で満室を狙う》
 報告ネットの「空室研究室」

《誰でも簡単!満室経営テクニック集》
 超簡単な空室対策や物件管理方法を今だけ公開




tag : ペット飼育賃貸

ペット飼育可物件ならではのアイテム

クライアント物件にペット可物件ならではのアイテムを設置してみました。

ペットを飼っている見込み客には「ビビッ!」と来ると思います。


設置したアイテムはこれ

リードフック

IMGP5390.jpg IMGP5376.jpg

IMGP5378.jpg IMGP5388.jpg


ペットを飼育する際に一時的にペットを一カ所に置いておく必要な場合があります。

例えば

料理、入浴、掃除、玄関でブーツを履く時、お化粧などなど

ちょっとした時にペットを壁につないでおけたら便利でしょう。


そこで、ペット専用のフックではありませんが、形状的に外れ難いフックを探し出し設置してみました(^^ゞ


フックだけだと用途説明が出来ないので、ポップで利用しているシーンがイメージ出来やすく演出。

さらに、犬のぬいぐるみと首輪とリードを購入し、誰が見ても利用方法が一発で判る演出も実施してみました。


この作戦のターゲットは

 短期的ターゲット 内見者
 長期的ターゲット 仲介営業マン


こんな演出をしている賃貸物件などありませんから、仲介営業員が内見し、営業所に戻れば「あそこの物件面白いぞ!」と店内で話せば物件知名度が上がります。
認知度が上がれば内見と言う分母が増えるので、成約率も上がると言う訳です。

何処にでもある物件は営業員の記憶にも残りませんが、差別化対策をしてある部屋は頭の中に残ります。


これが空室対策せ一番大切な所。
沢山の営業員に物件を覚えてもらう事が出来ればいいです。
端末叩いて紹介されるようでは駄目。  xxx駅周辺でペット可 単身物件のリクエストが上がった瞬間に

自分の物件が出てくるようにしなくてはね。


この部屋は内見時に見込み客と仲介営業員との間で会話が盛り上がること間違いなし!!
盛りあがればそれだけ記憶に残ります。
今回は駄目だったとしても次につなぐ事ができるので、徐々に空室期間が短くなってきます♪



埋まる差別化リフォームのお問合せはお気軽にお問合せください。
今大変立て込んでおり即時施工は難しいですが、ご予約は可能です。

経営者である大家自身が行動しないと埋まりませんよ~。(^O^)


空室対策コンサルティング、空室対策リフォームなど、不動産賃貸全般のご相談・お悩み事などお気軽にご相談ください。
株式会社 満室研究所 報告ネット事業部
山岡への相談ははこちら
TEL:011-303-7071
HP :http://www.houkoku.net/



《現場把握はアパマン経営の基礎》
 アパートマンションの管理清掃状況巡回報告サービス

《効果的な空室対策で満室を狙う》
 報告ネットの「空室研究室」

《誰でも簡単!満室経営テクニック集》
 超簡単な空室対策や物件管理方法を今だけ公開




テーマ : 不動産投資
ジャンル : 株式・投資・マネー

空室対策本の紹介

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法



この本には空室対策や仲介業者さんとの付き合い方、差別化リフォーム、仲介業者に効果的な営業方法など、私が札幌に移住しコツコツと実践・体験し入居促進に効果があった内容を正直に書き記してあります。

・タイトル「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
・著者  山岡清利
・定価  1,680円・発売  ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773

《報告ネット》
《満室経営書紹介》

空室対策のために

《メールマガジン配信》
入居率UPの情報や地元ならではの裏技を無料で届け。


《カレンダー》
07 | 2017/08 | 09
- - 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 - -
《カテゴリ》
《最新日誌》
《人気ページランキング》
《月別アーカイブ》
《RSSはこちら》
《運営者情報》

              満室研究所 所長 山岡清利

Author:              満室研究所 所長 山岡清利

運営HPはこちら


本州から札幌への不動産投資を安心して行えるように日本初の業種である投資用不動産巡回サービス「報告ネット」運営。
主に本州大家さんの代理大家として空室対策サポートを行う。


・札幌がんばる大家の会会員
・北海道大家の会会員
・㈱満室研究所役員
・J-REC メンバー
・エクシードXメンバー
・全国大家ネットワーク北海道役員
・健美家コラム著者




《ブログ内検索フォーム》
《メールフォーム》
お問合せはお気軽にどうぞ

名前:
メール:
件名:
本文:

FC2ブックマーク
ブロとも申請フォーム

この人とブロともになる

《 リンク 》