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アパート・マンションカラーコーディネートサポート

先日のカラーコーディネートは調子に乗って朝方まで色々試してしまいました(^_^;)

当初の予定を大幅に上回るプランでオーナーへ提出してしまいましたが、当初5プランを大幅に超えているのでオーナー側でも迷うかも?

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と、配色が楽しくてたまりませんw(^▽^ゞ

プランはクライアントに提出済みですので回答待ちです。

あー楽しかった♪

ちなみに「ぬりえ」てこんな奴です。
フォトショップで加工しやすいように図面や物件写真から起しますが、これを作るのが一番面倒(*_*)


nurie_20110627125004.jpg

               ぬりえ

このぬりえをプリントアウトすれば大家側でも直接色鉛筆でカラーコーディネートを楽しめますし、CGでも利用できます。
報告ネット的には大家さんと一緒に楽しく大家業をしたいので大家さんのプランが楽しみだったりもします。









空室対策コンサルティング、空室対策リフォームなど、不動産賃貸全般のご相談・お悩み事などお気軽にご相談ください。
株式会社 満室研究所 報告ネット事業部
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マンション外装カラーコーディネート

現在クライアント様よりマンション外装コーディネートの正規依頼を受けており、色々配色に悩んでいます(^^ゞ

物件の外観画像を撮影しデジカメの画像を参考にフォトショップでワイヤーフレームを作成し「ぬりえ」を作成します。

今回はどんなデザイナーも嫌がる「外階段物件」(*_*) ぬりえ原画作成の手間は内階段物件と比べると約5倍増し!!


完成した「塗り絵」を利用しフォトショップで様々な配色を試しプランをまとめます。
結構時間が掛りますが、何故か楽しいんですよね♪


colorM.jpg IMGP4045.jpg


毎回クライアントからは大まかな希望を聞きその方向性でカラーコーディネートを進めて行きます。

希望の色合いで3種類  
希望色以外で2種類(←これは山岡プランで勝手にしてます)

合計 5プランを作りご提出。



カラーコーディネートって自分以外の人の提案色がハマる時があるので馬鹿にできないんですよね♪
少々押しつけがましい提案もありますが、参考程度に考えてもらえれば嬉しいです。


今夜もフォトショップでぬりえ作業が続きそうです(^_^;)



Yオーナー楽しみにしていてくださいね!







報告ネットのカラーコーディネートは「外観撮影」+「カラーコーディネート案提出」で受付いたします。

納品物
 ・ぬりえ(プリントアウトして色鉛筆で塗れます)
 ・希望カラーベース   3プラン
 ・山岡提案カラーベース 2プラン

大体3万円から受け付け可能ですので、よろしければ連絡ください♪











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空室対策本の紹介

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法



この本には空室対策や仲介業者さんとの付き合い方、差別化リフォーム、仲介業者に効果的な営業方法など、私が札幌に移住しコツコツと実践・体験し入居促進に効果があった内容を正直に書き記してあります。

・タイトル「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
・著者  山岡清利
・定価  1,680円・発売  ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773

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              満室研究所 所長 山岡清利

Author:              満室研究所 所長 山岡清利

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