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外道が住んだ「デス2LDK」が復活!! 完成編

築20年以上経った2LDKのRCマンション
原状回復と差別化のリフォームを依頼され対応した、この部屋もとうとう完成しました。

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床は長尺シートのペイントウッド柄で白ペンキが剥がれたエイジングがされています。
壁も同様のエイジング系のクロスをチョイス。

こうした、エイジングウッドは流行ですし、なにより白系なので、室内が明るく見えるのです。
もともろエイジング柄ですので、汚れも目立たないので長く使えるという側面もち合わせているのも見逃せないですね。



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ナチュラルテイストの床と壁が温かみを感じますね。
次の入居者様はおしゃれに住んで欲しいと思います。

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落書き、壁の穴、建具の穴が多数あった子供部屋も、同様にリフォームしました。
完璧な補修で以前の痕跡は皆無です!



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黄ばんだ吸気口を交換するのではなく、バージョンアップ
ポレットをつけました。

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        ↓
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ストーブをゴミ箱として使う外道が住んでいたようですが、綺麗に清掃しました。


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あとは、こまごました差別化+気の利いた設備をちょいちょいと設置。
これで、完了です。

ああぁ 綺麗って気持ちがいい~(^_^)/

大家さんあのめちゃくちゃにされた部屋が、こんなに綺麗に変身しましたよ。
今回はリフォーム業者として入りましたので、入居促進デコレーションや代理営業はしませんが、いつでも言ってくださいね。

後は、あの素敵な管理会社のスタッフさんにバトンタッチです。

ありがとうございました。







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築20年オーバーのRC1LDKリフォームと言うと楽そうですが・・・・・

どうやら、ペットを相当自由奔放に飼育していたようで、床は剥がされ、建具は噛まれて削れている・・・
壁に穴、網戸に突撃したのか破れています(T_T)

酷過ぎますね!(怒)

この部屋を素敵に甦らせました♪

ペットに噛まれ削れたり傷ばかりの木部は、白色に塗装しリフレッシュさせました。

トイレや浴室の1面にアクセントクロスとシートを施工
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詳しくはこちらをご覧ください。


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築古戸建を賃貸へ リフォームの現場確認して来ました。

江別にある一戸建てを賃貸物件にするので、リフォームの見積もりをお願いしたいと、依頼を受け対応

外観はいい感じ。
うまく行けば2~3台は駐車できそうです。
冬には嬉しい風除室もあります。

さて、中に入ると・・・・・
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残地物がまだまだあります(>_<)
予想しておりましたが、結構な量です。
現在オーナー様が残置物処理を行っている最中でして、我々が少々先走ったようです。
この状態では内装リフォームの見積はできません。

でも、せっかく来たので、色々見てみる事にしました。

ここは、こんな感じで・・・・
ここに壁作って・・・・
これは交換っと・・・・

と、色々見て回りました。

とっ! その時目に飛び込んだのが、キッチン天井の崩落w
s-HNET2577.jpg
天井が落ちてますけど・・・・(+o+)

恐らく水漏れがあったようです。
ジプトンが湿っています・・・・・

あれ?こっちの壁も!

うそ!床も!

この戸建結構 難易度高そうです。

今日の所は軽く撮影だけして帰り、日を改めて見に行こうと思います。

Oオーナー一緒にがんばりましょう!(^_^)/




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報告ネットの満室リフォーム実例ページを更新しました。

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ぜひ、ご覧ください。
あなたの空室対策にお役に立つと思います(^_^)v



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空室対策本の紹介

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法



この本には空室対策や仲介業者さんとの付き合い方、差別化リフォーム、仲介業者に効果的な営業方法など、私が札幌に移住しコツコツと実践・体験し入居促進に効果があった内容を正直に書き記してあります。

・タイトル「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
・著者  山岡清利
・定価  1,680円・発売  ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773

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