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賃貸専門カメラマン 撮影したお部屋が決まりました♪

賃貸専門カメラマンとして、撮影したお部屋に申込みいただいたようです♪

こんなお部屋です↓
http://bohemianyama.blog116.fc2.com/blog-category-47.html

数か月空いていたようですが、ステージングして仲介店舗に宣伝すれば決まるものですね(^^)v

Kオーナーおめでとうございます。




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原状回復ついでのプチ・リフォームのすすめ!掲載

オーナーズ1月号の巻頭見開きに掲載されました。
内容は原状回復ついでのプチ・リフォームのすすめ!」です♪

オーナーズ1月号


取材時から見開きカラーと聞いていたのですが、こうして印刷さて実物を見ると、リフォーム内容がカラー画像で視覚的に理解できていいですね。
この画像達を用意するのも大変でしたが、実例を見せれて本当良かったです。
オーナーズ1月号 (2)

アパマン系にグローバルオーナーズと言う雑誌がありますが、こちらのオーナーズはLIXIL系です♪

多くの大家さん、管理会社担当者さんの空室対策の参考になれば幸いです。

編集部のMさん、お声掛けありがとうございました。m(__)m


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tag : 空室対策 空室リフォーム 原状回復

札幌RC 2LDKに山岡満室リフォーム導入(空室対策!!)

札幌RC 2LDKに山岡満室リフォーム導入(空室対策!!)

空室対策として2LDKのお部屋の差別化リフォームを依頼され対応

素敵なお部屋になりました!(^_^)/

アフター

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ビフォー
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どこにでもある部屋で勝負しても、埋まるまで何か月も掛かるなら、さっさとリフォームして決めてしまった方が、機会損失が低減で来て結局はお得ですね♪

こだわりの綺麗なお部屋なら、入居者さんも綺麗に使ってくれる事でしょうし、何より長くお住まいになられます。

札幌での空室対策リフォームなら、私にお任せください(^_^)/





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札幌RCマンションに空室対策として山岡満室リフォーム導入♪

札幌RCマンションに空室対策として山岡満室リフォーム導入♪
ペット飼育のダメージも凄いですが、入居者の清掃不足の汚部屋で酷い部屋でしたが、綺麗に復活しました。

クローゼットの扉は2か所も壊されているし、壁は糞尿で腐っているし。。。(T_T)
復活させるには、消臭作業から行わなくて行けないので大変でした。

4LDKのお部屋ですが、入居に強くなるように、方々にアイデアを投下して仕上げてみました。
直ぐに決まると思いますが、仲介スタッフの皆さんよろしくお願い致します。

いつもの例のマンションです(^_^)/


アフター
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ビフォー
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苫小牧にて地震保険の調査立会中

苫小牧にて地震保険の調査立会中
管理会社が動かないから山岡さんお願いっ!と依頼され対応。
地震保険1
立ち合い日は最悪の吹雪(T_T)

悪天候の中立ち合いとなりました。
地震保険2 地震保険3
吹雪の中、私の方で把握している、クラックの位置を1つ1つ教えても、約1時間以上もかかる調査となりました。
1時間も氷点下の中、吹雪きに吹かれ芯まで冷えましたよぅ。

私も大変ですが、調査員の方々も大変ですね(^_^;)

頑張ったお蔭で、 無事1部損出るようです。
Yオーナー安心して下さい٩(ˊᗜˋ*)و


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空室対策本の紹介

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法



この本には空室対策や仲介業者さんとの付き合い方、差別化リフォーム、仲介業者に効果的な営業方法など、私が札幌に移住しコツコツと実践・体験し入居促進に効果があった内容を正直に書き記してあります。

・タイトル「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
・著者  山岡清利
・定価  1,680円・発売  ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773

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              満室研究所 所長 山岡清利

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本州から札幌への不動産投資を安心して行えるように日本初の業種である投資用不動産巡回サービス「報告ネット」運営。
主に本州大家さんの代理大家として空室対策サポートを行う。


・札幌がんばる大家の会会員
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・㈱満室研究所役員
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